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住宅のローンの借り入れ

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確定申告がある

住宅の購入は一生で一番の買い物であり、色々検討しながら大変な時間や労力を要します。住宅購入の契約が終わると、引き続いて住宅ローンの申し込みや契約が待っているでしょう。それで終わりかと思いがちなのですが、大切な作業として確定申告が待っているのです。確定申告をする目的は、住宅ローン減税を受けるためなのです。多くの方が住宅を購入する時には住宅ローンを借り入れることはご存じでしょう。しかし、住宅ローン減税の事に関してはあまり知られていないように思います。そのため、確定申告をしっかりしなければ住宅ローンが減税されないということを認識しておくことが大切です。初年度に一度だけ確定申告することで、次年度からは年末調整で住宅ローンが減税されるのです。

いくら返せるか

また、住宅ローンを長期で組む場合には、将来の自分の所得の事を考慮し滞納しないための返済計画を作るのが良いでしょう。多くの方がボーナスがあるから少し位無理しても大丈夫と思いがちなのではないでしょうか。そのような考えの方は住宅ローンを滞納しやすいといえるでしょう。先の見えにくい経済状況や滞納しないかどうかをしっかり考えることが大切なのです。また、住宅だけでなく、子供のための教育費や離職することや休職することなども考慮することが大切でしょう。安心できる住宅ローンの組み方として、いくら借りることができるかではなく、いくら返せるかを基本に考えていくことが大切です。住宅ローンを早期に返し終えることや滞納しないことを一番に考える必要があるのです。そのため、返済期間はできる限り短く、収入が減ることが考えられる退職時の年齢までとし、毎月払いを行うと良いでしょう。